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            從即日起 “魯班建業通” 正式更名為 “魯班樂標” ,官方網址由“www.lubanjianye.com”更改為“www.sanguoxs.com”,請新老客戶相互轉告為謝!

            業績

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            • 公司簡介
            • 業務介紹

            魯班建業科技股份有限公司,創建于2016年,魯班建業專注于建筑行業大數據技術開發和應用,希望通過我們的不斷努力,使企業競爭力迅速提高,使建筑行業學習交流更加順暢,使建筑行業技術經驗更快推廣,使建筑行業資源配置更加優化。魯班建業人將弘揚魯班的工匠精神“用大數據技術,推動建筑行業供給側變革”是我們不懈奮斗的目標!旗下核心產品有魯班樂標、魯班公路系統。

            魯班樂標(建筑業招投標大數據服務平臺)數據覆蓋住房和城鄉建設、交通運輸、水利、工信、自然資源、應急管理、財政、生態環境、商務、農業農村、人社部,能源、國防科工、林業和草原、文物、民用航空局、人防辦、發改委等信息;

            數據涵蓋企業資質、人員資格、企業施工、監理、勘察、設計、項管、造價業績等信息;

            數據包含企業信用等級、榮譽獎項、信用中國、行政處罰、經營異常、法律訴訟、失信人、被執行人、司法風險、經營風險、股權結構等獎懲風險信息。

            施工業績查詢

            工程施工業績

            工程業績就是公司近年來完成工程建設的情況,完成了多少項建安工程量、造價多少、質量評定等級,合同執行,榮獲獎項、榮譽情況等。

            一個建筑企業的價值的實現,就是企業所能獲得的各項工程業績。近年來,在建筑資質的申請中,工程業績也是愈加受到重視,成為衡量公司資質的重要指標。而要想有好的工程業績,必然離不開工程業績的管理。然而,工程業績不是憑空得來的,它需要企業長年累月的積累。在強調資質的建筑行業,有效的管理工程業績對于企業發展是相當的重要。


            工程業績管理:

            1、業績證明

            一項工程的建設,不可能在短時間內完成,在工程建設期間,企業能夠獲得的業績證明材料很多。比如承包工程的中標通知書、承包合同,工程建設期間所用的工程技術圖紙,竣工驗收后的驗收合格證明等。這些都是工程業績的證明,需要妥善保管。

            2、工程備案

            企業承包了什么工程,就需要攜帶相應的工程圖紙到工程管理部門進行備案。而在工程竣工了之后,還要到這些部門進行工程完工的備案。需要注意的是,工程完工備案應在竣工驗收合格后的30日內。

            3、材料保管

            對于企業資質提升中的要求,人員和資產都可以用其他手段完成,而工程業績就只有企業一點點的積累。工程業績一般需要企業獨立承擔,并將工程建設后驗收合格。在實際工作中,由于企業并沒很好的保存工程業績材料,最終造成資質申請時的種種問題。

            4、工程承包

            工程業績,對于企業來說,最重要的就是進行資質提升。企業管理工程業績,最好的就是不斷提升工程業績。而工程業績的提升,就需要企業去多多的承包工程。


            工程業績指標基本要點:

            企業代表工程業績主要包括某類項目單項工程或累計工程。

            1、施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程;申請專業承包資質的,應考核企業依法單獨承接的本專業工程業績;以聯合體方式承接的工程不應作為有效業績考核。

            2、一項單位工程業績同時滿足多項技術指標的,只作為一項指標考核;《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的,同一工程業績可同時考核,但鐵路方面資質除外。

            3、業績中要求的“X類中的X類”必須分別滿足,不能相互替代。例如建筑工程一級資質標準,要求企業完成“4類中的2類以上工程”,是指企業完成的工程中,高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類,否則即為業績不達標。

            4、企業以施工總承包方式承接的工程,不論工程是否實行分包,均可作為其施工總承包業績考核。

            5、建筑工程高度應為從標高正負零算起至檐口的高度,建筑工程層數是指正負零到檐口之間的樓層數,其中,設備層不計算在內,躍層按單層計算。

            6、《標準》中要求的“近5年”或“近10年”,是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。如:申報年度為2015年,“近5年”的業績是指2010年1月1日之后竣工(交工)驗收合格的項目。超過時限的代表工程業績不予認可。

            7、已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業,但未取得建筑業企業資質的企業,申請建筑業企業資質時,完成相應規模的工程總承包業績可以按其代表工程業績考核。

            8、以總承包承接的工程業績作為專業承包資質的代表工程業績申報不予認可。

            配套工程不得單獨作為企業施工總承包資質的代表工程業績考核

            9、企業申請多個類別資質的,工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。

            10、工程業績指標考核的其他要求。


            申報工程業績數量:

            企業申報的代表工程業績同時滿足多項技術指標,不可以作為多 項代表工程業績申報?!秾嵤┮庖姟分忻鞔_為:一項單位工程業績同時滿足多項技術指標的,只能作為一項工程業績指標申報。企業申報的該項代表工程業績是一項單位工程, 無論滿足多少項技術指標,只能作為一項業績申報;由多個單位工程組成的單項工程,且每一單位工程分別滿足不同的技術指標,可以作為多項業績申報。

            同一工程業績分別為累計和單項技術指標的,同一工程業績可同時作為代表 工程業績申報,但鐵路方面資質除外。

            (三)反映工程業績指標的相關材料:一般按照中標通知書、施工總承包合同、施工承包合同、竣工及質量證明、反映指標的相關材料中的指標考核。

            每項代表工程業績均應提供中標通知書。依法可以不進行招標的項目,可以提供業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件,如直接發包通知書等。

            每項代表工程業績合同均應提供施工承包合同協議書和專用條款。提供合同的基本組成要素(甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等)、反映主體內容及技術指標部分的主要內容。合同通用條款不需要提供。

            每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工驗收文 件或有關部門出具的工程質量鑒定書。 竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的 結論、驗收的時間等內容。

            (四)工程圖紙要求。工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章。有些圖紙按照相關要求還應含注冊人員簽章等,均審查其合法有效性。 主要有:

            (1)圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、 出圖版本應是齊全、有效的;

            (2)設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致;

            (3)注冊人員簽章應按其專業簽蓋在相應專業圖紙上;

            (4)設計單位出圖章 和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關系。


            建筑工程的業績都包含哪些

            (1)中標通知書、工程合同;

            (2)符合國家規定的竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料;

            (3)反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。 業績指標涉及造價的需提供雙方蓋章確認的工程造價結算單; 業績指標涉及面積、高度的需提供體現指標的施工圖紙。

            其他資料:

            (1)營業執照需注明相關的經營范圍;(例如:申請房屋建筑工程資質、市政公用工程資質、機電設備安裝工程資質的企業營業執照經營范圍可以為:房屋建筑工程、市政公用工程、機電設備安裝工程的施工)

            (2)申報材料中應提供滿足施工基本要求的設備購置發票或租賃合同和租賃設備發票,注冊地址的房屋產權證或房屋租賃合同、產權證等相關證明材料。(發票需經國地稅網站查驗核實)


            工程業績怎么體現?

            工程業績的體現是需要提供中標通知書,施工合同,竣工驗收單,施工圖紙


            施工企業工程業績如何進行備案?

            各地做法不同如:

            開工前憑中標通知書和施工合同到招標辦備案,竣工后憑竣工備案表再到招標辦消案,如果工程有什么榮譽稱號,把原件帶去,他們會復印的。最終在年鑒時電腦自動生成該企業的業績。


            怎樣查詢施工企業的業績?

            建筑施工企業業績查詢一般有以下幾種方式:

            1、通過建業通查詢,按年收費的;

            2、通過各地建委網站查詢,但是查企業比較麻煩;

            3、通過手機軟件自由找進行查詢,可以查詢到一個企業在全國的項目業績。


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